35 Rue éric tabarly, 85190 Venansault
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue éric tabarly, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°22 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 35 Rue éric tabarly, 85190 Venansault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Venansault.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mercury à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Le Sableau à 227 mètres
- - Ecole primaire privée mixte louis chaigne à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue éric tabarly
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue éric tabarly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue éric tabarly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue éric tabarly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue éric tabarly dans son marché local
Prix du 35 Rue éric tabarly par rapport à la voie
Sur Rue éric tabarly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 35 Rue éric tabarly se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue éric tabarly par rapport à Venansault et à Vendée
À Venansault, le prix moyen des maisons atteint 2 391 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue éric tabarly se situe 16.14 % au-dessus de la moyenne de Venansault et 1.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Venansault a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 558 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 850 € au 35 Rue éric tabarly à Venansault, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 943 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 471 € en assurant vous-même les visites, ou 1 736 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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