9 la Maquignerie, 85250 Vendrennes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 la Maquignerie, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 9 la Maquignerie, 85250 Vendrennes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Vendrennes.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000ZI, - Parcelle n°0298 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Yole à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée marie godet à 568 mètres
Ventes au 9 la Maquignerie
Les 2 ventes au 9 la Maquignerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 la Maquignerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 la Maquignerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 la Maquignerie dans son marché local
Prix du 9 la Maquignerie par rapport à la voie
Sur la Maquignerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 9 la Maquignerie se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 la Maquignerie par rapport à Vendrennes et à Vendée
À Vendrennes, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 la Maquignerie se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Vendrennes et 2.73 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vendrennes a augmenté de 4.72 % sur 1 an et augmenté de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 514 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 286 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 059 €/m² sur la période récente.
