48 Chemin du bas des vignes, 85770 Vix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 158 €

de 904 € à 1 442 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Chemin du bas des vignes, 85770 Vix, affiche un prix moyen de 1 158 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°44 et de 0.09 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 48 Chemin du bas des vignes, 85770 Vix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vix.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Stade à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Gaston Chaissac à 2395 mètres

Ventes au 48 Chemin du bas des vignes

Une vente a été recensée au 48 Chemin du bas des vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2024

375 000 €(1 280 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•293 m²

48 Chemin du bas des vignes, 85770 Vix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

44 Chemin du bas des vignes(1 160€)

49 Chemin du bas des vignes(1 159€)

6 Route du gué(1 161€)

8 Route du gué(1 162€)

2 Chemin de la chaume(1 157€)

Prix du 48 Chemin du bas des vignes dans son marché local

Prix du 48 Chemin du bas des vignes par rapport à la voie

Sur Chemin du bas des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 158 €/m², le 48 Chemin du bas des vignes se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Chemin du bas des vignes par rapport à Vix et à Vendée

À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Chemin du bas des vignes se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Vix et -55.03 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix baissé de 29.6 % sur 1 an et augmenté de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.