8 Route du gué, 85770 Vix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route du gué, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Route du gué, 85770 Vix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vix.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Stade à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du gué
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 8 Route du gué dans son marché local
Prix du 8 Route du gué par rapport à la voie
Sur Route du gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 8 Route du gué se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du gué par rapport à Vix et à Vendée
À Vix, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du gué se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vix et -52.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vix a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 7.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 184 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 017 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 64 650 € au 8 Route du gué à Vix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 616 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
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