1 Impasse du jard, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du jard, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 1 Impasse du jard, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 446 mètres
Ventes au 1 Impasse du jard
Les 2 ventes au 1 Impasse du jard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du jard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse du jard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du jard dans son marché local
Prix du 1 Impasse du jard par rapport à la voie
Sur Impasse du jard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 1 Impasse du jard se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du jard par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du jard se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -26.59 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.44 % sur 1 an et baissé de 4.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
