2 Route des vignes, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des vignes, affiche un prix moyen de 1 571 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route des vignes, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route des vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des vignes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des vignes dans son marché local
Prix du 2 Route des vignes par rapport à la voie
Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 571 €/m², le 2 Route des vignes se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des vignes par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 491 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des vignes se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -23.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 4.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
