37 Route des vignes, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Route des vignes, affiche un prix moyen de 1 530 €/m², inférieur de 12.12 % à celui du n°41 et du 12.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 37 Route des vignes, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 639 mètres
Ventes au 37 Route des vignes
Les 2 ventes au 37 Route des vignes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route des vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route des vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route des vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route des vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route des vignes dans son marché local
Prix du 37 Route des vignes par rapport à la voie
Sur Route des vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 530 €/m², le 37 Route des vignes se situe 12.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route des vignes par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route des vignes se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -25.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
