13 Route du marais, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route du marais, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 10.91 % à celui du n°11 et du 7.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 13 Route du marais, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route du marais
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route du marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route du marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route du marais dans son marché local
Prix du 13 Route du marais par rapport à la voie
Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 13 Route du marais se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route du marais par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route du marais se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
