2 Route du marais, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du marais, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°2 bis et du 1.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Route du marais, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du marais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route du marais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du marais dans son marché local
Prix du 2 Route du marais par rapport à la voie
Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 2 Route du marais se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du marais par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du marais se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -23.52 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
