3 Route du marais, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route du marais, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6 et du 0.38 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Route du marais, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route du marais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route du marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route du marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route du marais dans son marché local
Prix du 3 Route du marais par rapport à la voie
Sur Route du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 3 Route du marais se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route du marais par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route du marais se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -21.56 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
