34 Route du poil rouge, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Route du poil rouge, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², identique à celui du n°32 et de n°34 b.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 34 Route du poil rouge, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 1357 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Route du poil rouge
Aucune vente n'a été recensée au 34 Route du poil rouge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Route du poil rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Route du poil rouge, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Route du poil rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Route du poil rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Route du poil rouge dans son marché local
Prix du 34 Route du poil rouge par rapport à la voie
Sur Route du poil rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 34 Route du poil rouge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Route du poil rouge par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Route du poil rouge se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -15.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
