3 Rue des cygnes, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des cygnes, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des cygnes, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 315 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0673 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0672 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des cygnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des cygnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des cygnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des cygnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des cygnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des cygnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des cygnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des cygnes par rapport à la voie
Sur Rue des cygnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 783 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 3 Rue des cygnes se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des cygnes par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des cygnes se situe 10.94 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -19.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
