4 Rue des grives, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des grives, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Rue des grives, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000ZB, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 335 mètres
Ventes au 4 Rue des grives
Une vente a été recensée au 4 Rue des grives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des grives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des grives, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des grives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des grives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des grives dans son marché local
Prix du 4 Rue des grives par rapport à la voie
Sur Rue des grives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 Rue des grives se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des grives par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des grives se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -11.87 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
