8 Rue des prés forets, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des prés forets, affiche un prix moyen de 1 373 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue des prés forets, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 273 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des prés forets
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des prés forets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des prés forets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des prés forets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des prés forets dans son marché local
Prix du 8 Rue des prés forets par rapport à la voie
Sur Rue des prés forets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 373 €/m², le 8 Rue des prés forets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des prés forets par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des prés forets se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -32.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
