4 Rue du huit mai 1945, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du huit mai 1945, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 18.31 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue du huit mai 1945, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 83 mètres
Ventes au 4 Rue du huit mai 1945
Les 2 ventes au 4 Rue du huit mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du huit mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du huit mai 1945, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du huit mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du huit mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du huit mai 1945 dans son marché local
Prix du 4 Rue du huit mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du huit mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4 Rue du huit mai 1945 se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du huit mai 1945 par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du huit mai 1945 se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
