17 Rue du vivier, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.47 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 17 Rue du vivier, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du vivier
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du vivier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Rue du vivier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 17 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 17 Rue du vivier se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du vivier par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du vivier se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -17.82 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
