2 Rue du vivier, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 0.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Rue du vivier, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du vivier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 2 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue du vivier se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du vivier par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du vivier se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -34.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
