7 Rue du vivier, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du vivier, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Rue du vivier, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 251 mètres
Ventes au 7 Rue du vivier
Une vente a été recensée au 7 Rue du vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du vivier dans son marché local
Prix du 7 Rue du vivier par rapport à la voie
Sur Rue du vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 7 Rue du vivier se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du vivier par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du vivier se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -15.63 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
