2 Rue jean guilbaud, 85450 Vouillé-les-Marais
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue jean guilbaud, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Rue jean guilbaud, 85450 Vouillé-les-Marais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Vouillé-les-Marais.
1 niveau - 2 logements - 254 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Marais des Cygnes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue jean guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue jean guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue jean guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue jean guilbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue jean guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue jean guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 2 Rue jean guilbaud se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue jean guilbaud par rapport à Vouillé-les-Marais et à Vendée
À Vouillé-les-Marais, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue jean guilbaud se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de Vouillé-les-Marais et -39.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouillé-les-Marais a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 866 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 253 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 826 €/m² sur la période récente.
