18 Impasse du noyer, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse du noyer, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 18 Impasse du noyer, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1301 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 833 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Impasse du noyer
Aucune vente n'a été recensée au 18 Impasse du noyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse du noyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse du noyer, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du noyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse du noyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse du noyer dans son marché local
Prix du 18 Impasse du noyer par rapport à la voie
Sur Impasse du noyer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 18 Impasse du noyer se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse du noyer par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse du noyer se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -14.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
