8 Impasse du petit Château, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du petit Château, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du petit Château, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du petit Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du petit Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du petit Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du petit Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du petit Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du petit Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du petit Château dans son marché local
Prix du 8 Impasse du petit Château par rapport à la voie
Sur Impasse du petit Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 8 Impasse du petit Château se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du petit Château par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du petit Château se situe 16.31 % au-dessus de la moyenne de Vouvant et -25.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 8 Impasse du petit Château à Vouvant, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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