22 le chateau neuf, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 le chateau neuf, affiche un prix moyen de 1 580 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 le chateau neuf, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 525 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 337 mètres
Ventes au 22 le chateau neuf
Une vente a été recensée au 22 le chateau neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 le chateau neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 le chateau neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 le chateau neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 le chateau neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 le chateau neuf dans son marché local
Prix du 22 le chateau neuf par rapport à la voie
Sur le chateau neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 22 le chateau neuf se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 le chateau neuf par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 le chateau neuf se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -42.15 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 000 € au 22 le chateau neuf à Vouvant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 975 € en assurant vous-même les visites, ou 988 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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