31 Place du bail, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Place du bail, affiche un prix moyen de 1 569 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Place du bail, 85120 Vouvant
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 334 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Place du bail
Aucune vente n'a été recensée au 31 Place du bail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Place du bail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Place du bail, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Place du bail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Place du bail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Place du bail dans son marché local
Prix du 31 Place du bail par rapport à la voie
Sur Place du bail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 31 Place du bail se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Place du bail par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Place du bail se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -42.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 31 Place du bail à Vouvant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 923 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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