12 Rue basse des remparts, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue basse des remparts, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1765,
À propos du 12 Rue basse des remparts, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 407 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue basse des remparts
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue basse des remparts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue basse des remparts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue basse des remparts, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue basse des remparts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue basse des remparts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue basse des remparts dans son marché local
Prix du 12 Rue basse des remparts par rapport à la voie
Sur Rue basse des remparts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 520 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 12 Rue basse des remparts se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue basse des remparts par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue basse des remparts se situe 24.79 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -35.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.31 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
