2 Rue bras de fer, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue bras de fer, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue bras de fer, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 3 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 290 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue bras de fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue bras de fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue bras de fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue bras de fer, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue bras de fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue bras de fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue bras de fer dans son marché local
Prix du 2 Rue bras de fer par rapport à la voie
Sur Rue bras de fer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 473 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 2 Rue bras de fer se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue bras de fer par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue bras de fer se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -46.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 650 € au 2 Rue bras de fer à Vouvant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 841 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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