4 Rue de la filée, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la filée, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la filée, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vouvant.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 137 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 327 mètres
Ventes au 4 Rue de la filée
Une vente a été recensée au 4 Rue de la filée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la filée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la filée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la filée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la filée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la filée dans son marché local
Prix du 4 Rue de la filée par rapport à la voie
Sur Rue de la filée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 4 Rue de la filée se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la filée par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 753 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la filée se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -40.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.62 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 300 € au 4 Rue de la filée à Vouvant, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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