9 Rue malicorne, 85120 Vouvant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue malicorne, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 Rue malicorne, 85120 Vouvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Vouvant.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Vouvant à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Les Acanthes à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue malicorne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue malicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue malicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue malicorne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue malicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue malicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue malicorne dans son marché local
Prix du 9 Rue malicorne par rapport à la voie
Sur Rue malicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 9 Rue malicorne se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue malicorne par rapport à Vouvant et à Vendée
À Vouvant, le prix moyen des maisons atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue malicorne se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Vouvant et -26.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vouvant a baissé de 11.52 % sur 1 an et baissé de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 135 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 983 €/m² sur la période récente.
