2 l'aiguille, 85240 Xanton-Chassenon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 239 €

de 934 € à 1 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 l'aiguille, 85240 Xanton-Chassenon, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 l'aiguille, 85240 Xanton-Chassenon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
2 niveaux - 2 logements - 1381 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0065 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0073 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 l'aiguille

Aucune vente n'a été recensée au 2 l'aiguille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 l'aiguille dans son marché local

Prix du 2 l'aiguille par rapport à la voie

Sur l'aiguille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 2 l'aiguille se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 l'aiguille par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée

À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 272 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 l'aiguille se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -51.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 26.07 % sur 1 an et baissé de 30.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

les ouchettes, 85240 Xanton-Chassenon(1,247 €)

Biens en vente à proximité du 2 l'aiguille

Les biens actuellement en vente autour du 2 l'aiguille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.