37 Rue de la roussière, 85240 Xanton-Chassenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la roussière, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 37 Rue de la roussière, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue de la roussière
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue de la roussière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la roussière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la roussière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la roussière dans son marché local
Prix du 37 Rue de la roussière par rapport à la voie
Sur Rue de la roussière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 37 Rue de la roussière se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la roussière par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la roussière se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de Xanton-Chassenon et -36.38 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 30.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
