13 Rue gabriel marsaud, 85240 Xanton-Chassenon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue gabriel marsaud, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue gabriel marsaud, 85240 Xanton-Chassenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Xanton-Chassenon.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jacques Brel à 127 mètres
Ventes au 13 Rue gabriel marsaud
Une vente a été recensée au 13 Rue gabriel marsaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue gabriel marsaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue gabriel marsaud, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue gabriel marsaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue gabriel marsaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue gabriel marsaud dans son marché local
Prix du 13 Rue gabriel marsaud par rapport à la voie
Sur Rue gabriel marsaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 234 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 13 Rue gabriel marsaud se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue gabriel marsaud par rapport à Xanton-Chassenon et à Vendée
À Xanton-Chassenon, le prix moyen des maisons atteint 1 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue gabriel marsaud se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Xanton-Chassenon et -37.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Xanton-Chassenon a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 30.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 836 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 027 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 721 €/m² sur la période récente.
