22 Rue du Bois du Pic, 86430 Adriers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Bois du Pic, affiche un prix moyen de 952 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.55 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 22 Rue du Bois du Pic, 86430 Adriers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Adriers.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire François Albert à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Bois du Pic
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Bois du Pic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Bois du Pic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Bois du Pic, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois du Pic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Bois du Pic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Bois du Pic dans son marché local
Prix du 22 Rue du Bois du Pic par rapport à la voie
Sur Rue du Bois du Pic, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 952 €/m², le 22 Rue du Bois du Pic se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Bois du Pic par rapport à Adriers et à Vienne
À Adriers, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Bois du Pic se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de Adriers et -27.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Adriers a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 830 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 932 €/m² sur la période récente.
