Route de la Vergnée, 86700 Anché

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 179 €
de 819 € à 1 519 €

Route de la Vergnée, 86700 Anché, affiche un prix moyen de 1 179 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Route de la Vergnée

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Prix Route de la Vergnée dans son marché local

Prix Route de la Vergnée par rapport à Anché et à Vienne

À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Vergnée se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Anché et 25.94 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Vergnée

Les ventes enregistrées Route de la Vergnée témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

27 novembre 2024
130 000 €(929 €/m²)
Maison3 p•140 m²
6 Route de la Vergnée, 86700 Anché
27 juin 2022
143 500 €(1 449 €/m²)
Maison3 p•99 m²
14 Route de la Vergnée, 86700 Anché

Cadre de vie et proximité Route de la Vergnée

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place De L'eglise (2) à 27 mètres
  • - Anché - Voulon à 1376 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Vergnée

Route de la Vergnée est située dans le quartier Anché. Elle compte 329 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au Route de la Vergnée à Anché, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
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Honoraires moyens : 2 948 € (5 %)

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