20 Route du Pont, 86700 Anché
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Pont, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.44 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Route du Pont, 86700 Anché
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Anché.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0550 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'eglise (2) à 212 mètres
- - Anché - Voulon à 1168 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Route du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 20 Route du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Pont dans son marché local
Prix du 20 Route du Pont par rapport à la voie
Sur Route du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 20 Route du Pont se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Pont par rapport à Anché et à Vienne
À Anché, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Pont se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de Anché et -21.73 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Anché a baissé de 21.43 % sur 1 an et baissé de 16.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au premier semestre 2022 à 2 012 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 483 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 300 € au 20 Route du Pont à Anché, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 115 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 558 € en assurant vous-même les visites, ou 779 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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