7 Route de la Grève, 86200 Arçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de la Grève, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°14 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Route de la Grève, 86200 Arçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Arçay.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Route de la Grève
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de la Grève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Grève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de la Grève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de la Grève dans son marché local
Prix du 7 Route de la Grève par rapport à la voie
Sur Route de la Grève, le prix moyen des maisons s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 7 Route de la Grève se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de la Grève par rapport à Arçay et à Vienne
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de la Grève se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Arçay et 62.25 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay a augmenté de 127.51 % sur 1 an et augmenté de 114.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 7 Route de la Grève à Arçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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