12 Route de Moncontour, 86200 Arçay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Moncontour, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 8.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Route de Moncontour, 86200 Arçay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Arçay.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0725 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route de Moncontour
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Moncontour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Moncontour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Moncontour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Moncontour dans son marché local
Prix du 12 Route de Moncontour par rapport à la voie
Sur Route de Moncontour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 12 Route de Moncontour se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Moncontour par rapport à Arçay et à Vienne
À Arçay, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Moncontour se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Arçay et 40.14 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arçay a augmenté de 127.51 % sur 1 an et augmenté de 114.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 321 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 047 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 550 € au 12 Route de Moncontour à Arçay, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 789 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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