12 Avenue des Gazillières, 86210 Archigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Gazillières, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 12 Avenue des Gazillières, 86210 Archigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Archigny.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gazillière à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Maxime Lefort à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Gazillières
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Gazillières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Gazillières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Gazillières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Gazillières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Gazillières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Gazillières dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Gazillières par rapport à la voie
Sur Avenue des Gazillières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 117 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 12 Avenue des Gazillières se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Gazillières par rapport à Archigny et à Vienne
À Archigny, le prix moyen des maisons atteint 1 178 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Gazillières se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Archigny et -16.25 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Archigny a augmenté de 34.18 % sur 1 an et baissé de 12.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 689 €/m² au deuxième semestre 2023 à 878 €/m² au premier semestre 2025.
