Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Availles-en-Châtellerault (86530), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Availles-en-Châtellerault à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Availles-en-Châtellerault est 32.49 % en dessous de celui de Vienne.
Tandis que le prix moyen des maisons Availles-en-Châtellerault est 0.27 % au-dessus de celui de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Availles-en-Châtellerault baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 191 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 553 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Availles-en-Châtellerault compte 1738 habitants en 2022, avec 78.54 % de propriétaires et 25.66 % de locataires. Elle totalise environ 816 logements, dont 743 résidences principales composées majoritairement de maisons (99.22 %) contre 0.66 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (1.86 %) , de trois pièces (11.83 %), de quatre pièces (31.46 %) et de cinq pièces et plus à (54.84 %). Près de 53.54 % des logements ont été construit avant 1990 contre 23.4 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
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