34 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Nauds, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°35 bis et de 0.81 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 34 Rue des Nauds, 86530 Availles-en-Châtellerault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Availles-en-Châtellerault.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0218 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pressoir à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Morin à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Nauds
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Nauds au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Nauds dans son marché local
Prix du 34 Rue des Nauds par rapport à la voie
Sur Rue des Nauds, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 34 Rue des Nauds se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Nauds par rapport à Availles-en-Châtellerault et à Vienne
À Availles-en-Châtellerault, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Nauds se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Availles-en-Châtellerault et 30.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-en-Châtellerault a augmenté de 7.77 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 628 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 352 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 501 €/m² sur la période récente.
