3 Chemin du Port, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Port, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Chemin du Port, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 470 mètres
Ventes au 3 Chemin du Port
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Port, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Port dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Port par rapport à la voie
Sur Chemin du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 3 Chemin du Port se situe 9.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Port par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Port se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -40.68 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
