17 les Vignes de Mortaigue, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 les Vignes de Mortaigue, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 17 les Vignes de Mortaigue, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1003 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 17 les Vignes de Mortaigue
Aucune vente n'a été recensée au 17 les Vignes de Mortaigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 les Vignes de Mortaigue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 les Vignes de Mortaigue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 les Vignes de Mortaigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 les Vignes de Mortaigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 les Vignes de Mortaigue dans son marché local
Prix du 17 les Vignes de Mortaigue par rapport à la voie
Sur les Vignes de Mortaigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 17 les Vignes de Mortaigue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 les Vignes de Mortaigue par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 les Vignes de Mortaigue se situe 53.13 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et 12.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
