5 les Vignes de Mortaigue, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 les Vignes de Mortaigue, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°7 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 5 les Vignes de Mortaigue, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 5 les Vignes de Mortaigue
Aucune vente n'a été recensée au 5 les Vignes de Mortaigue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 les Vignes de Mortaigue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 les Vignes de Mortaigue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 les Vignes de Mortaigue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 les Vignes de Mortaigue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 les Vignes de Mortaigue dans son marché local
Prix du 5 les Vignes de Mortaigue par rapport à la voie
Sur les Vignes de Mortaigue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 5 les Vignes de Mortaigue se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 les Vignes de Mortaigue par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 les Vignes de Mortaigue se situe 53.34 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et 13.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
