14 Rue Baptiste Marcet, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 14 Rue Baptiste Marcet, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Baptiste Marcet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Baptiste Marcet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 14 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 907 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 14 Rue Baptiste Marcet se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Baptiste Marcet par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Baptiste Marcet se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -27.74 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
