22 Rue de la Gare, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°20 d mais inférieur de 1.18 % à celui du n°20 c.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 22 Rue de la Gare, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 229 mètres
Ventes au 22 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 22 Rue de la Gare se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Gare par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Gare se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -36.89 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
