25 Rue de la Gare, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 771 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 25 Rue de la Gare, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 869 €/m². Avec un prix moyen de 771 €/m², le 25 Rue de la Gare se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Gare par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Gare se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -41.72 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
