3 Rue de la Victoire, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Victoire, affiche un prix moyen de 832 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Rue de la Victoire, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 119 mètres
Ventes au 3 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Victoire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Victoire dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à la voie
Sur Rue de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 885 €/m². Avec un prix moyen de 832 €/m², le 3 Rue de la Victoire se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Victoire par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Victoire se situe 14.4 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -37.11 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
