7 Rue des Canettes, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Canettes, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 7 Rue des Canettes, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0822 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0906 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0907 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 302 mètres
Ventes au 7 Rue des Canettes
Une vente a été recensée au 7 Rue des Canettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Canettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Canettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Canettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Canettes dans son marché local
Prix du 7 Rue des Canettes par rapport à la voie
Sur Rue des Canettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 7 Rue des Canettes se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Canettes par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Canettes se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et -16.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
