2 Rue des Douves, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 854 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1 et du 18.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Rue des Douves, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 383 mètres
Ventes au 2 Rue des Douves
Une vente a été recensée au 2 Rue des Douves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douves, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 854 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -35.2 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
