12 Rue des Iris, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 877 €/m², inférieur de 7.78 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Rue des Iris, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 497 mètres
Ventes au 12 Rue des Iris
Les 2 ventes au 12 Rue des Iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des Iris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 877 €/m², le 12 Rue des Iris se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Iris par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Iris se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Availles-Limouzine et -33.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.02 % sur 1 an et baissé de 11.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
