10 Rue des Lilas, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², supérieur de 39.28 % à celui du n°13 et du 45.03 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 10 Rue des Lilas, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 690 mètres
Ventes au 10 Rue des Lilas
Les 2 ventes au 10 Rue des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Lilas, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 10 Rue des Lilas se situe 38.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Lilas par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Lilas se situe 59.22 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et 17.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.19 % sur 1 an et baissé de 11.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
