2 Rue des Lilas, 86460 Availles-Limouzine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², inférieur de 6.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Lilas, 86460 Availles-Limouzine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Availles-Limouzine.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av_limouzine Centre à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire d'Availles-Limouzine à 697 mètres
Ventes au 2 Rue des Lilas
Une vente a été recensée au 2 Rue des Lilas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Lilas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 2 Rue des Lilas se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Lilas par rapport à Availles-Limouzine et à Vienne
À Availles-Limouzine, le prix moyen des maisons atteint 972 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Lilas se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Availles-Limouzine et -22.45 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Availles-Limouzine a baissé de 15.1 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 360 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 145 €/m² sur la période récente.
